www.vuz-chursin.ru

Загородная ипотека. Программы по кредитованию

На сегодняшний день существующие программы банков можно поделить на три группы: кредиты целевые – это покупка земельного участка и/или домовладения на рынке вторичного жилья, на рынке первичного жилья, достаточно популярны сегодня кредиты нецелевые под залог имеющейся недвижимости. Сегодня выдаются кредиты под залог квартиры Алматы и в других городах страны.

Выделяется целевой кредит в том случае, когда залогом становится купленная заемщиком земля либо участок с построенным или незаконченным домом. Кредит, выделяющийся под залог существующего жилья, подразумевает залог квартиры заемщика или собственного дома с землей. Целевые кредиты делятся на два направления. Это целевой кредит на приобретение только участка земли и заем на приобретение участка земли с построенным или недостроенным домом или приобретение инвестиционных прав на загородный дом.

На сегодняшний день в Москве на покупку земельных участков выдают кредит четыре банка – Сбербанк, Оргрэсбанк, Райффайзенбанк и BSGV. Ставки колеблются в следующих пределах: в долларах – 10-12%, в рублях – 12-14%. Сроки кредитования около 1-30 лет. Заемщик должен иметь денежные средства в размере не менее 10-40%.

При приобретении участка земли с построенным или недостроенным домовладением кредит должен выдаваться большим числом банков. Кредиторы – банк Оргрэсбанк, Райффайзенбанк, BSGV, Сбербанк, «Абсолют», Газпромбанк, ICICI Bank и др. Ставки колеблются в следующих пределах: в долларах -- 10-14%, в рублях – 11-15%. Сроки кредитования около 1-30 лет. Заемщик должен иметь денежные средства в размере не менее 10-40%.

Кредит на инвестиционные права на дом в строящемся поселке выделяют банки: Газпромбанк, Сбербанк, «Абсолют», ВТБ 24. Ставки колеблются в следующих пределах: в долларах - 10-15%, в рублях – 11-16%. Сроки кредитования около 1-30лет. Заемщик должен иметь денежные средства в размере не менее 10-40%.

Кредиты под залог имеющегося жилья: ставки колеблются в следующих пределах – 9,75-15% в долларах и 11,75-15% в рублях. Сроки кредитования около 1-20 лет. Заемщик должен иметь денежные средства в размере не менее 10-30%.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Госдума в третьем чтении приняла поправки в Жилищный кодекс, которые упрощают смену управляющих компаний и ужесточают контроль их работы. Законопроект вводит понятие грубых нарушений, за которые у управляющих организаций будут изыматься дома из управления. В зависимости от тяжести нарушения изымать станут как отдельные дома, где эти нарушения допущены, так и все дома конкретной управляющей компании. «Действующая сейчас норма позволяет изъять дом из управления недобросовестной УК в судебном порядке после двух неустраненных нарушений, что может з...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7