Как выбрать строительную компанию для проведения работ?

Первым шагом на пути к собственному дому является создание проекта. После этого кропотливого труда может казаться, что дальше все пойдет, как по маслу. Но это оказывается лишь началом. Впереди вас ждет не менее сложная задача. Она состоит в поиске подходящей строительной компании, способной провести необходимые работы и сдать ваш новый дом в эксплуатацию.

Даже те мастера, которые строят дом своими силами, рано или поздно будут обращаться к специалистам. Очень часто во время работы у вас могут возникать вопросы, которые может решить только ремонтно-строительная компания.

На что обращать внимание при выборе застройщика?

Так как строительство дома своей мечты является серьезной задачей, нельзя доверять это первым попавшимся людям. Всем ясно, что компания, которая выбрана вами для выполнения работ, должна обладать безупречной репутацией среди своих клиентов, а также иметь большой опыт. На какие особенности фирмы стоит еще обратить внимание?

1. Наличие гарантии на выполненную работу. Независимо от того, позиционирует ли себя компания, как фирма широкого профиля или узкой специализации, всегда в обязательном порядке нужно знать, готовы ли специалисты предоставить гарантию. Это говорит об их отношении к работе. Специалисты, которые выполняют задание небрежно, никогда не поручатся за проведение работ. Кроме того, таким образом есть возможность определить серьезность компании.
2. Заключение договора. Даже если выбранная вами компания абсолютно соответствует всем требованиям, все равно стоит внимательно читать договор с ней. Не стоит пробегать его глазами, пытаясь уловить основные положения. Стоит уделить вопросу прочтения особое значение, так как от многих мелочей зависит успех проекта. Каждый пункт договора должен быть тщательно проработан вами. Во время этого процесса рекомендуется попросить у подрядчика список документов, которые будут необходимы для строительства дома. Самым важным из них будет смета на строительные работы.
3. Такой документ как смета является очень нужным для будущего владельца дома. Благодаря этому документу можно определить, сколько обойдется весь процесс строительства. Конечно, не стоит думать, что смета позволяет узнать точную стоимость до копейки. В процессе могут возникнуть трудности, которые будут требовать больших затрат. Но приблизительную цену постройки вы точно будете знать. В смете подробно излагается информация о составе, метраже и стоимости проведения работ.
4. Проверка документации после проведения работ. Не все компании являются добросовестными в плане составления исполнительной документации. Особенно важно уделить внимание актам скрытых работ, например, работа над бетонным перекрытием. Так как оно в итоге закрывается облицовочной конструкцией, компания может «забыть» составить на них бумагу.
5. Никогда нельзя гнаться за дешевыми работами. Не всегда низкая стоимость говорит о плохом выполнении работ, но лучше не рисковать. Невысокую стоимость ставят, как правило, те компании, которые еще не успели завоевать репутацию среди клиентов. Если вы хотите быть одним из первых, кто сможет на себе испытать все прелести сотрудничества с недавно появившейся фирмой, то никто вам не запретит. Большинство же предпочитают заплатить дороже, но получить самый высокий результат. Хорошие специалисты не могут стоить дешево, так как они слишком ценят свой труд.

Никогда не стоит думать, что труд, потраченный на поиск подходящей строительной компании, пройдет зря. Важно помнить, что специалисты должны построить дом вашей мечты, а значит нужно особенно серьезно подойти к выбору подрядчика.